НОВОСТИ СНТ
Любые серьёзные изменения, происходящие в жизни, имеют, как правило, постепенный, малозаметный в текущий момент характер, вместе с тем им свойственна последовательность и наступательность.
В нашем поселке хорошие изменения происходили часто, стоит вспомнить вымощенную бетонными плитами подъездную дорогу, обретение (за счет добрых людей, конечно же) сторожки и крепких въездных ворот, восстановление общего забора вокруг кооператива. Вместе с тем, работы носили характер «латания дыр», делалось только необходимое в текущий момент и в минимальных объемах. Всё происходило летом, в зимний период поселок впадал в спячку и время от времени обесточивался. Поездка на дачу зимой напоминала экстремальный туризм и осуществлялась только по крайней необходимости. Вообще, было не совсем понятно, будет ли у «Спайка» какое-то будущее или его «расцвет» давно позади, а в дальнейшем товарищество ждет тихое угасание.
Что произошло? Скорее, в настоящее время у людей изменилось отношения к соткам, находящимся в собственности. Садоводы поняли, что при современном развитии технологий строительства и доступности материалов, развитием коммунальной техники, дачный дом вполне возможно превратить в жилой и удобный. Многие увидели в этом возможность решения жилищной проблемы, хотя бы на время выходных и праздничных дней и отпуска. Кому-то надоел мегаполис. Причин много. Эти веяния почувствовали люди достаточно молодые и по личной инициативе начали основательно обустраивать своё жильё, чистить зимой дороги.
Если бы в тот период кто - то сказал, что через 5 лет в поселке будет освещение и асфальтированные дороги, его приняли бы за мошенника или пациента Алексеевской больницы. Все началось с малого, казавшегося бессмысленным. Зимой 2012 года группа товарищей объединилась с целью восстановления электроснабжения в поселке, отключенного за долги.
После осмысления происходящего решили искать единомышленников, разъяснять жителям поселка грядущий невеселый сценарий. Изготовили и установили информационную доску, повесили над ней первый в поселке общественный фонарь. Создали сайт, началась информационная работа.
Летом 2013 года отремонтировали понижающий трансформатор: выровняли изделие по горизонту, заменили масло, отсыпали и огородили площадку. Провели освещение улиц. Вначале фонари установили в центре и на окраинах каждой линии, после в других неосвещенных местах. К этому периоду стоит отнести и составление плана поселка, присвоение названий улицам, изготовление и установку дорожных знаков и информационных табличек.
Остро стоял вопрос учета потребления электроэнергии. Товарищество выплачивало более половины годового бюджета за оплату долгов за электроэнергию. Это были и неучтенные киловатт-часы, в том числе и потери на линии и неисправном оборудовании а так же неоплаченные долги по показаниям счетчиков. Введение новой системы учета электроэнергии являлось единственным условием сохранения энергоснабжения поселка. Это стоило денег. Кто в то время работал в правлении, тот прекрасно помнит, какое ожесточенное сопротивление встретило названное предложение у части жителей поселка! Какие усилия стоило приложить для того, чтобы переломить ситуацию в пользу монтажа и введения системы в эксплуатацию! Не будем вдаваться в подробности, ибо, как оказалось это не самые серьёзные трудности, с которыми пришлось и приходится сталкиваться.
В итоге СУП 04 работает. Ушли в прошлое отключения электричества, споры о количестве фаз, заведенных в домовладения, взаимные подозрения в хищении электроэнергии. Но до идиллии далеко. Существующая система передачи электричества (старые алюминиевые провода, столбы, размещенные на участках, маломощный трансформатор) уже не соответствует техническим требованиям и растущим потребностям поселка.
В дальнейшем начали ремонт существующих и строительство новых дорог. Как все помнят, осенью 2014 года и летом 2015 года отсыпали дороги по улицам поселка, построили дорогу на Озерной улице, вырубили просеку и расчистили полотно под Окружную аллею. Всего на дороги было отсыпано около 200 кубометров гравия.
Летом 2016 года проведены работы по восстановлению и рытью водоотводных канав вдоль дорог и по периметру поселка, укладке дорожных труб, установке дренажных колодцев и насосного оборудования для отвода влаги из точек, откуда вода не уходит самотеком. Были очищены и углублены пруды на въездной зоне и Лесной улице. Вырыт водоём, объемом порядка 1200 кубометров на Медовой улице (спасибо Николаю Николаевичу!).
Одновременно проводились работы по отсыпке площадки под мусоросборник и гостевую парковку, на личные средства нескольких жителей поселка были установлены и запущены в эксплуатацию откатные ворота на въезде в поселок.
Летом 2016 года силами жителей поселка был построен мусоросборник.
Осенью прошлого года, учитывая удовлетворительное состояние дорожного полотна на всей территории поселка, было решено застелить дороги асфальтовой крошкой. В кратчайшее время определились с подрядчиком, осуществили расчет стоимости работ и нашли источники их финансирования. Решением общего собрания проект был одобрен и в течении трех недель осуществлен. Хочется от души поблагодарить инициаторов, разработчиков, спонсоров и исполнителей данного проекта!
Существенные изменения произошли в сфере управления товариществом. Удалось в соответствии с действующим законодательством и на плановой основе организовать работу правления, выбрать уполномоченных по улицам. Бухгалтерия, с лета прошлого года, говорит на языке математики и точного расчета, приведены в порядок учетная документация, организовано четкое и бесперебойное информирование правления товарищества по вопросам финансово-хозяйственной деятельности. Своевременно подготавливаются и направляются в контролирующие органы документы по установленным формам бухгалтерской и статистической отчетности. Правлением товарищества во взаимодействии с органами местной власти и управления осуществляется работа с владельцами участков, допускающих нарушения законодательства по вопросам землепользования и пожарной безопасности.
Вот короткий обзор работы, проведенной нами за последние годы. В следующей статье изложим наш взгляд на дальнейшее совершенствование жизнеустройства в нашем поселке. Просим откликов на статьи и продуманных предложений по всем вопросам деятельности правления.
Правление поселка «Спайк», апрель 2017 года.
Уважаемые члены СНТ «СПАЙК»!
Мы разработали новый Устав нашего СНТ.
Новый Устав будет приниматься на общем собрании членов СНТ.
Вы можете ознакомиться с ним здесь:
Проект Устава СН ТСН «СПАЙК». Открыть
В декабре прошлого года в Подмосковье произошло опасное атмосферное явление – «ледяной дождь», в эпицентре которого оказался наш поселок. Осадки начали выпадать вечером, и уже к утру наледь на окружающих предметах достигла критическоймассы, достаточной для разрыва проводов и падения деревьев. Авария, обесточившая поселок произошла на высоковольтной линии, вследствие обрыва провода при падении дерева.
В ходе осмотра линий электропередач внутри СНТ на предмет возможного повреждения, были выявлены множественные случаи замыкания электропроводов наружной сети ветками деревьев, склонившихся под тяжестью намерзшего льда. В данной ситуации эксплуатация электросети даже при устранении обрыва была невозможной.
Да, оказалось, что у стихии были тайные помощники. Ими оказались садоводы, либо сознательно нарушающие правила эксплуатации электроустановок и положения Устава СНТ, либо не могущие жить без родных берёзонек на участке.
Для сведения сообщим, что на ликвидацию последствий «ледяного дождя», наступивших только по вине владельцев участков, группе добровольцев потребовалось два рабочих дня,10 тысяч общественных рублей, заплаченных за аренду инженерной техники. Во время производства работ в темное время суток выведено из строя 2 бензопилы. Рваной одежды в расчет не берем.
Ни один любитель эстетики на просьбу помочь в устранении аварии НА СВОЕМ участке не откликнулся.
Какие действия можно предпринять для того чтобы подобное не повторилось?
во- первых, попросить виновников вернуть СНТ потраченные на оплату техники деньги;
во-вторых, потребовать удалить с участков деревья, произрастающие в непосредственной близости от ЛЭП. В случае отказа обратиться в соответствующие органы власти и местного самоуправления для наложения штрафов (мера крайняя!) ну, и смеха ради, конечно же, можем предложить сшить любителям березняка вот такие штаны:
И в глазах будет брезжить, и провода целыми останутся. Полезные свойства этой достойной одежды описаны в былинной пионерской песенке 70-х, стишки которой успешно положены на музыку группы «Space».
Вопрос был злободневный, стоял остро. Все попытки организовать «цивилизованный» мусоросборник на территории поселка успеха не имели. Оказывается, что даже «своё» воняет, и соседи обычно это чувствуют почему-то острее. Чувствуют и ворчат.
По правде сказать, порядка не было. Сердобольные садоводы -собаколюбы засыпали костями и пластиковой посудой все пространство вокруг контейнера, псы, забравшись на кучу и насадив на клык самый тухлый (они любят)пакет, вытаскивали его наружу и живенько вскрывали. Сороки, ветер, кошки - все мусорили.
Дело пошло на лад только после заключения договора аренды земельного участка, площади которого хватило для размещения мусоросборника в соответствии с нормами СанПин.
Стоит поблагодарить Николая Николаевича за 150 кубометров грунта для отсыпки площадки, Труханова Максима за предоставление винтовых свай и других материалов для строительства.
В целях удешевления стоимости проекта было принято решение закупку материалов и строительные работы производить собственными силами. Осенью 2015 года были уложены плиты под площадку, завинчены сваи. В мае 2016 года закуплены профильные трубы, гофрированные листы, фурнитура для ворот.
Подготовились и начали. Объявили субботник. Бригада подобралась дружная, участники опытные и предусмотрительные, что позволило выполнить работы достаточно быстро, несмотря на непогоду.
В результате того, что мусоросборник был построен без посторонней помощи, и с использованием, в том числе, бесплатных материалов,товариществу удалось сэкономить порядка 100000 рублей.
Эти средства мы успешно вовлекли в реализацию нашего асфальтового проекта, благодаря которому грязь перестала быть нашим мрачным и постоянным спутником.
Теперь пятиминутка философии, может и мутной. Не всегда приятно видеть отношения некоторых обывателей к созданным руками (и кошельками то же) жителей поселка материальным объектам. Приходят на ум слова замечательного испанского мыслителя Х. Ортега-и-Гассета: « Избалованные массы настолько наивны, что считают всю нашу материальную и социальную организацию, предоставленную в их пользование, такой же естественной, как воздух, ведь она всегда на месте и почти так же совершенна, как природа». Философ писал о человеке толпы, с безудержными жизненными вожделениями и, одновременно, принципиальной неблагодарностью ко всему тому, что позволило так хорошо жить. Надеемся, что эти слова не о нас. Если это так, то в будущем наш поселок ожидает процветание!
Об утилизации жидких бытовых отходов
Существование человека неразрывно связано с образованием отходов: бытовых, хозяйственных и производственных. Соответственно,чем интенсивнее жизнедеятельность, плотнее население и выше требования к качеству жизни, тем больше накапливается ненужных веществ и предметов, от которых следует избавляться.
Наш поселок не занимается производственной деятельностью, за исключением любительского садоводства и огородничества, влиянием которых на окружающую среду можно пренебречь.Следовательно, рассуждая об отходах, следует брать во внимание отходы бытовой и хозяйственной деятельности.
В 2016 году нами решен вопрос по организации сбора и вывоза твердых бытовых отходов. В соответствии с действующими санитарными правилами (СанПиН 42-128-4690-88) оборудована и огорожена площадка для установки контейнера, организован вывоз мусора в соответствии с утвержденным графиком.
До настоящего времени на уровне правления и общего собрания не обсуждался не менее важный вопрос - об утилизации жидких бытовых отходов. К указанным отходам относятся отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, уборка и текущий ремонт жилых помещений, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
Вместе с тем, правление обязано заниматься указанным вопросом в соответствии с требованиями, изложенными в статье 8 Федерального Закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" которые возлагают организацию сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на администрации поселений.
Утилизация жидких хозяйственно-бытовых, в том числе и фекальных отходов в СНТ «Спайк» осуществляется жителями самостоятельно, бесконтрольно, зачастую с грубыми нарушениями санитарных правил и норм, а так же действующего законодательства Российской Федерации по охране окружающей среды.
С учетом роста численности населения поселка, в том числе увеличения количества лиц, проживающих в товариществе круглогодично, несоблюдение правил утилизации жидких бытовых отходов может привести к загрязнению внешних и внутренних водных объектов, ухудшению санитарно-эпидемологической и экологической ситуации в поселке.
Какие факты нарушений, на наш взгляд, просматриваются? Пойдем от меньшего к большему, с разъяснением причиняемого вреда для окружающей среды:
- слив в водоотводные канавы стоков из умывальников, кухонных моек, душевых кабин и стиральных машин. Вызывает загрязнение открытых водных источников, появление неприятного запаха.
- слив в грунт (закапывание) содержимого так называемых «биотуалетов». Приставка «био» в настоящее время может наноситься даже на контейнеры с химическим и бактериологическим оружием. Это модно. На самом деле, в биотуалеты заливается химический раствор на основе формальдегида, действие которого останавливает разложение отходов, тем самым устраняет газообразование и неприятный запах. Формальдегид (формалин) сильное ядовитое вещество, оказывающее крайне негативное воздействие на человека и окружающую среду. Аммониевые и биологические жидкости, не наносящие вреда природной среде и здоровью человека, достаточно дорогие и по указанной причине используются не часто.
- закапывание в грунт содержимого торфяных туалетов, без соответствующей выдержки по времени гумуса в гидроизолированом компостере. Вызывает проникновение в почву и грунтовые воды кишечных бактерий, болезнетворных бактерий и вирусов;
- организация уличной уборной с водопроницаемой выгребной ямой.Очень негигиенично.;
- слив бытовых (в том числе и фекальных) отходов в неизолированные, водопроницаемые бетонные колодцы, сообщающиеся с почвой и грунтовыми водами. Вызывает сильное бактериальное и химическое загрязнение подземных водных объектов (водоносного горизонта, питающего водозаборные колодцы и скважины).
Теперь о том, что разрешено законодательством использовать для сбора, хранения и переработки жидких бытовых отходов в частных домовладениях.
-станции очистки сточных вод, степень очистки которых соответствует требованиям, предъявляемым к воде водных объектов питьевого, хозяйственно-бытового и рекреационного водопользования;
- водонепроницаемые выгребные ямы или специальные резервуары для сбора и хранения отходов.
Разрешается использование различных торфяных, химических и других видов туалетов, при условии строгого соблюдения утилизации отходов.
Пренебрежение санитарными нормами и правилами в условиях отсутствия централизованного водоснабжения и водоотведения приведет к загрязнению грунтовых вод, используемых для питьевого и хозяйственного водоснабжения, в первую очередь колодцев.
Для понимания правовых последствий нарушения санитарных норм и правил, а так же законодательства в сфере охраны природы, отправляем Вас к статье «Слив из септика…», подготовленной экспертами правового консалтинга компании «Гарант», размещенной в рубрике «Правовая информация» на нашем сайте.
Правление СНТ «Спайк» предлагает домовладельцам поселка серьёзно отнестись к информации, изложенной в данной статье и начать принимать меры к приведению утилизации жидких бытовых отходов в соответствие с требованиями действующего законодательства.